オープンレジデンシア初台

  • 東京都渋谷区初台一丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 3階建 / 27戸 / RC造

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1階 / 40.96㎡の場合

相場
6,358万円
155.2万円/㎡
3,537
5,418
7,299
9,179
AI査定結果
推定相場価格
6,358万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,418万円〜7,299万円
132.3万円/㎡〜178.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア初台
5,750万円（140.4万円/㎡）/ 1階 / 40.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は137.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/115,750万円140.4万円1階 40.96㎡ 1LDK北
2025/05/289,200万円140.0万円1階 65.72㎡ 2SLDK-
2023/06/127,980万円132.9万円2階 60.05㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は149.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
オープンレジデンシア初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 5,750万円140.4万円40.96㎡1LDK1階 / 3階建 北2016年27戸RC
2024/10/15ピアース笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅7分 5,480万円113.8万円48.15㎡2LDK3階 / 6階建 北西2011年31戸RC
2025/11/25AXAS渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 5,600万円167.8万円33.37㎡1LDK3階 / 6階建 南西2018年41戸RC
2023/10/27アクサス渋谷笹塚
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅6分 5,000万円148.7万円33.63㎡1LDK6階 / 6階建 南東2018年41戸RC
2024/05/20ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 5,980万円171.3万円34.9㎡1LDK5階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2025/10/19ガリシア笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,400万円131.0万円33.6㎡1DK10階 / 13階建 北2018年49戸RC
2024/03/11リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 4,800万円135.4万円35.44㎡1LDK1階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2025/10/17リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 5,600万円158.0万円35.44㎡1LDK2階 / 6階建 北西2018年49戸RC
2025/06/06ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 6,800万円175.3万円38.79㎡1LDK8階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/10/26R.hoursSasazuka
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 3,980万円118.7万円33.53㎡1K1階 / 4階建 南東2016年32戸RC
2025/06/09レジデンシャルスター幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 4,499万円123.0万円36.57㎡1R6階 / 10階建 南東2011年17戸RC
2024/05/15グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 6,780万円149.0万円45.5㎡1LDK4階 / 8階建 北東2015年59戸RC
2025/11/04Log初台
渋谷区本町一丁目
初台駅7分 5,000万円148.9万円33.57㎡1DK8階 / 11階建 北西2021年31戸RC
2023/06/17日神パレステージ初台オペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南東2011年30戸RC
2023/06/19日神パレステージ初台オペラ通り80
渋谷区本町一丁目
初台駅1分 4,580万円140.5万円32.6㎡1DK4階 / 9階建 南西2011年30戸RC
2025/09/15デュオヴェール渋谷初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 6,180万円139.0万円44.47㎡1LDK1階 / 5階建 南東2017年18戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 7,480万円173.7万円43.07㎡1LDK5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2024/04/16センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,480万円132.9万円33.7㎡1DK6階 / 7階建 南2017年27戸RC
2024/08/03ザ・グランツ代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 6,080万円170.3万円35.7㎡1LDK3階 / 6階建 北西2017年26戸RC
2023/09/26パークホームズ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,580万円166.0万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2023/11/25PARKHOMES初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,580万円166.0万円39.65㎡1LDK3階 / 6階建 東2014年41戸RC
2024/02/24ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 5,980万円170.7万円35.04㎡1LDK4階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/10/26AXAS渋谷初台
渋谷区代々木四丁目
初台駅4分 4,690万円138.1万円33.96㎡1DK8階 / 11階建 西2019年33戸RC
2024/04/21サンウッド代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
新宿駅9分 5,780万円171.6万円33.69㎡1LDK4階 / 6階建 東2017年46戸RC
2024/02/04ザ・ロアハウス代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 6,190万円122.4万円50.58㎡1LDK1階 / 3階建 南2013年27戸RC
2023/08/25PremiumCube元代々木
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅9分 5,670万円127.6万円44.44㎡1LDK2階 / 7階建 北東2011年41戸RC
2025/10/14Log代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 5,500万円143.5万円38.34㎡1LDK2階 / 5階建 南西2020年22戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 7,280万円167.5万円43.45㎡1LDK1階 / 4階建 北東2020年38戸RC
2025/01/10ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 5,680万円173.0万円32.84㎡1DK2階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2023/09/10オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 5,580万円143.8万円38.8㎡1LDK1階 / 3階建 西2020年20戸RC
2024/07/06アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 5,680万円151.9万円37.4㎡1LDK2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/11/05グランドコンシェルジュ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
千駄ケ谷駅7分 5,450万円160.6万円33.93㎡1DK2階 / 5階建 南東2017年38戸RC
2023/12/27アクサス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 5,490万円160.4万円34.22㎡1LDK3階 / 8階建 北東2015年27戸RC
2024/06/02ZOOM神宮前
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅7分 5,680万円166.1万円34.2㎡1K4階 / 13階建 南2017年68戸RC
2024/11/18ルジェンテ恵比寿
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅5分 7,900万円165.6万円47.71㎡1LDK6階 / 7階建 南西2021年27戸RC
2023/09/29オープンレジデンシア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
恵比寿駅9分 6,780万円133.7万円50.71㎡1LDK1階 / 3階建 東2013年27戸RC
2024/08/18グラントレゾール広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅8分 5,990万円133.0万円45.03㎡1LDK4階 / 5階建 南2011年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、渋谷区では65.3%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
渋谷区
282.6万円/㎡
前年比+65.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア初台
所在地東京都渋谷区初台一丁目
交通京王新線初台駅徒歩4分
築年月2016年
階数3階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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